宏观政策微调楼市调控仍需淡定永恒

2021年06月03日 • 中医保健 • 阅读 1

宏观政策微调楼市调控仍需淡定永恒

宏观政策“微调” 楼市调控仍需“淡定”

不过既然是技术手段 【建材】10月24日~25日,国务院总理温家宝在天津滨[简介较新动态]海新区调研时指出,要把握好宏观调控的方向、力度和节奏,更加注重政策的针对性、灵活性和前瞻性,适时适度进行预调微调,保持货币信贷总量的合理增长。    新增信贷的支持方向,则体现在国家重点在建、续建项目;实体经济尤其是符合产业政策的中小企业;民生工程尤其是保障性安居工程。    这一表态针对整个宏观经济领域,却引发了房地产界的猜想:楼市调控是否也有放松迹象?调控的范围、力度会不会调整?房地产市场会不会出现类似2008年的政府救市行为?    但在接受《每日经济》采访时,几乎所有受访者都不认为调控会放松,现有政策力度仍将持续一段时间。有专家指出,应警惕保障房信贷松口导致资金变相流入商品房市场。    楼市政策基调难改    据业界分析,温家宝此次所说的政策微调,正是此前预期的定向宽松。这一论调的提出,与当前的经济形势关系密切。    国家统计局的数据显示,今年前三季度国内生产总值320692亿元,同比增长9.4%,尽管经济增幅放缓,但仍保持高位运行。CPI同样如此,9月份同比CPI上涨6.1%,连续两个月出现回落,但仍处于高位。    亚豪机构市场总监郭毅向《每日经济》表示,我国经济仍处于明显的滞胀环境中,定向宽松的目的仍是以调整经济结构和维持经济增幅为主。    对于正处在调控深水期的房地产市场,郭毅认为政策不会放松。截至10月底,被称为史上较严的楼市调控已持续9个月,尽管地方政府和企业都有放松调控的诉求,但从高层的表态上,似乎看不出松口的意思。    本月11日,广东佛山放宽对四类情况的房屋限购,成为全国较早的公开放松限购政策的城市。但当天晚间,该政策被紧急叫停。16日,新华社发表题为《楼市冰点背后警惕变相宽松》的文章,强调各地要严格执行信贷、税收、土地供应等治本之策,做好房地产调控持久战的准备。

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