宏观调控背景下探讨地板行业前景力量

2021年06月03日 • 中医诊断 • 阅读 0

宏观调控背景下探讨地板行业前景力量

对该地块实行规划 宏观调控背景下 探讨地板行业前景

【建材】2013年,地板业内人士都在探讨一个问题,地板市场如何走?地板企业如何应对当前的市场变化?有人认为,城镇化的发展意味着家居行业以后发展的方向,经济的发展、消费方式的改变,让地板装修越来越成为重点。且目前中国政府层正试图通过调控让房地产市场进入稳定期。但后续乏力的新一轮调控,并没有带来预期的市场稳定。相反,压抑近一年的市场需求在2013年靠前季度爆发。对于下游的地板市场来说,这便是地板行业的又一次大的机遇。家居行业发展依然充满前景,目前只是短期的波动。    为进一步遏制房价上涨,打击房地产投机性行为,国务院于今年的3月正式公布房地产调控国五条实施细则。由于担心国五条的实施带来房屋转售成本的上升,二手房市场率先作出反应,不少二手房房主急于将手中物业出售套现。而据房地产业内人士反映,此次公布的国五条细则改变了市场预期,商品住宅去投资化的趋势更为明显。此轮二手房市场的买主多为刚需族,在短期内势必会拉动老房改善性装修业务量的上升,地板行业有望搭上这趟顺风车加速登堂入室。    历史总是如此的相似统计数据和业内人士的分析结果表明:长沙房地产市场去年年底的那波行情热潮,也恰是由刚需客户引发的。    房地产行业有自身的周期律,一般每年月和月,都是楼市的传统旺季。地板专家认为,趋势一旦出现,将会在接下来的时间节点内得到充分表示,因此接下来的一个月,长沙楼市很有可能延续四月的高成交、稳步调的运行趋势,对于地板行业来说这是一个利好的消息。    与月间高企的成交量相对应的,是推货量的大幅攀高。来自官方的数据显示,这4个月长沙市内六区新建商品房累计批准预售359.92万平方米,同比增长13.19%,4月份新增批准预售158.08万平方米,同比减少2.77%,环比增长31.79%。成交量的提升,和开发商飙高的推盘量有直接关联。而对于地板行业来说,楼盘成交量的提升对地板企业的地板销售是相辅相成的。房地产市场的春天到来对于其他行业来说都是新一轮机遇的到来。    在整体市场回升的前提下,家居消费中的地板市场也将呈现上升的态势。据某地板品牌经理透露,从地板企业统计数据来看,2012年的地板市场成交金额有所上涨,改善性需求取代刚性需求,成为楼市的主体,而预计在今年的楼盘中,这类群体也占据着不小的比例,同时对处于观望或抑制状态的中端消费需求也将带来推动作用,地板市场也将由此迎来回升机遇。    今年以来地板市场趋向好,有专家认为,在这个发展趋向里,地板企业需要有信心,当前要解决的问题有,提升市场的竞争力,打造市场的软实力;创建绿色品牌市场,建立绿色地板直供站;注重实践,重视电子商务平台以及广告宣传;研究市场、走电子商务是必由之路。

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